- Living area
- About 48 m²
- Plot area
- About 215 m²
- Construction year
- Built in 2008
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
Genieten van rust, ruimte en comfort aan de rand van het park Westerkogge
Welkom bij Casa di Rialto – een royale, volledig ingerichte en sfeervolle vakantiewoning op TopParken Park Westerkogge. Deze prachtig landelijk gelegen bungalow heeft maar liefst drie slaapkamers en daarmee geschikt voor 6 personen. Zij is gelegen aan de buitenrand van het park waardoor u wijds uitzicht over de landerijen heeft. Een plaats om heerlijk tot rust te komen of te genieten samen met familie of vrienden.
Het huis is praktisch en doordacht ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijke lichtinval, wat direct bij binnenkomst een aangename sfeer creëert. De open leefruimte nodigt uit tot lange avonden tafelen of ontspannen genieten van een film op de bank. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waar de overkapping het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt.
De keuken is prettig ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte – ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Het huis wordt volledig gemeubileerd en compleet ingericht aangeboden. U uw auto parkeren op uw eigen terrein of op de parkeerplaatsen aan het begin van het park.
Met drie comfortabele slaapkamers biedt de woning plaats aan maximaal zes personen. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime schuifwandkast met veel bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel.
De woning kan worden aangekocht voor eigen recreatief gebruik, maar ook verhuur via het park behoort tot de mogelijkheden. U behoudt zelf inzicht in de beschikbaarheid voor eigen gebruik, terwijl het park het volledige verhuurproces verzorgt – van boekingen tot schoonmaak. Zorgeloos investeren dus.
Recreatiepark De Westerkogge ligt prachtig landelijk, omringd door water en op korte afstand van het gezellige Hoorn met haar stadsstrand en het Markermeer. De omgeving leent zich uitstekend voor fiets-, wandel- en vaartochten en biedt een perfecte mix van rust, natuur en levendige steden. Een ideale uitvalsbasis voor zowel een ontspannen als een actieve vakantie.
Park Westerkogge biedt o.a.:
• Vakantiepark aan het water
• Speeltuin voor kinderen
• Verwarmd buitenzwembad
• Diverse recreatiemogelijkheden waaronder fiets en bootverhuur
• Diverse mogelijkheden voor tuinonderhoud, verhuur en woningonderhoud. Lees de volledige omschrijving
Transfer
- Asking price
- € 145,000
- Status
- Available
- Acceptance
- In consultation
- Permanent residency
- Permanent residency is not allowed
Construction
- Object type
- Bungalow, detached house
- Type of construction
- Existing construction
- Construction year
- 2008
- Accessibility
- Accessible for seniors
- Type roof
- Roof tile covered with pans
Area and content
- Living area
- 48 m²
- Plot area
- 215 m²
- Contents
- 180 m³
- Building-related outdoor area
- 12 m²
Classification
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bathrooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Shower, toilet, and sink
- Number of floors
- 1 dwelling level
- Provisions
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energy
- Heating
- CV boiler
- Hot water
- CV boiler
- Boiler
- Vaillant (gas boiler combination unit from 2008, owned)
Outdoor space
- Location
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Garden
- Back garden
- location of garden
- Located in the south, accessible via the back entrance
Parking facility
- Type of parking facility
- At home
Mortgage costs indicator
Own contribution:
Savings / excess value
Interest:
Lowest 10-year interest rate
Lowest 10-year interest rate
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 20-year interest rate
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Lowest 30-year interest rate
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Mortgage:
Gross monthly expenses: € 0 p/m
Net monthly expenses: € 0 p/m
How do we calculate this?
The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 24-02-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.
Documentation
Cadastral map
Living environment
Era Dijkhuis Estate Agents
Purchases
Sell
Viewing
To make an offer
Valuation
Search query
Download everything
Viewing solar limits
Residents of Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Total number of inhabitants
- 2575 residents
- Men
- 51%
- Women
- 49%
Residents of Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- until 15 years
- 14%
- 15 to 25 years
- 14%
- 25 to 35 years
- 17%
- 45 to 65 years
- 31%
- 65 and older
- 24%
Households in Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Single without children
- 24%
- Multiple persons without children
- 37%
- Households without children
- 61%
Households in Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Households with one child
- 6%
- Households with multiple children
- 33%
- Households with children
- 39%
Homes in Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Housing for 1945
- 29%
- Houses between 1945 and 1965
- 6%
- Houses between 1965 and 1975
- 24%
- Houses between 1975 and 1985
- 8%
- Houses between 1985 and 1995
- 12%
Homes in Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Homes between 1995 and 2005
- 7%
- Homes between 2005 and 2015
- 10%
- Homes after 2015
- 3%
- Rented apartments
- 20%
- Purchase properties
- 80%
Other income Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Average WOZ value
- € 303.000,-
- People under 65 with disability benefits
- 5%
Other income Berkhout
Statistics for postal code area 1647
- Addresses per square kilometer
- 219
- "Urbanity (scale 1 to 5)"
- 20%
ERA Dijkhuis Makelaars
If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlMake contact
ERA Dijkhuis Estate Agents
My name is Harry Bakker and together with my wife I run ERA Dijkhuis Real Estate in Wognum. As an ERA real estate agent, we commit ourselves fully and attach great value to transparency. We do not have fixed office hours and are always reachable for your questions, whether that be by phone, email, WhatsApp or during a personal conversation.
At our company, initial consultations are always free and without obligations. We operate without contracts for these meetings so you can be sure that you do not accidentally sign anything. Additionally, we follow a no cure no pay principle, which means that in most cases you can cancel without costs, both for buying and selling.
We are active as real estate agents in various locations within the municipalities of Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek (Stedebroec), Enkhuizen, Heerhugowaard, and Koggenland.
Latest reviews
-
Reiger 83
For our search for our first home, we hired a Harry, and we are very satisfied with the results. Harry did exactly what we expected from an...
-
Kieftentuin 76
We look back on our purchase with a big smile. Together with Alexander, we are incredibly happy that we had Harry, the buyer's agent from ER...
-
Menno van 't Hull
Beoordeeld met een 5