- Wohneinheitenfläche
- Um 48 m²
- Grundstücksfläche
- Um 215 m²
- Baujahr
- Baujahr 2008
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Genieten van rust, ruimte en comfort aan de rand van het park Westerkogge
Welkom bij Casa di Rialto – een royale, volledig ingerichte en sfeervolle vakantiewoning op TopParken Park Westerkogge. Deze prachtig landelijk gelegen bungalow heeft maar liefst drie slaapkamers en daarmee geschikt voor 6 personen. Zij is gelegen aan de buitenrand van het park waardoor u wijds uitzicht over de landerijen heeft. Een plaats om heerlijk tot rust te komen of te genieten samen met familie of vrienden.
Het huis is praktisch en doordacht ingedeeld. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid natuurlijke lichtinval, wat direct bij binnenkomst een aangename sfeer creëert. De open leefruimte nodigt uit tot lange avonden tafelen of ontspannen genieten van een film op de bank. Via de openslaande deuren bereikt u de tuin, waar de overkapping het binnen- en buitenleven naadloos met elkaar verbindt.
De keuken is prettig ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende bergruimte – ideaal voor zowel korte verblijven als langere vakanties. Het huis wordt volledig gemeubileerd en compleet ingericht aangeboden. U uw auto parkeren op uw eigen terrein of op de parkeerplaatsen aan het begin van het park.
Met drie comfortabele slaapkamers biedt de woning plaats aan maximaal zes personen. De grootste slaapkamer beschikt over een ruime schuifwandkast met veel bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafelmeubel met spiegel.
De woning kan worden aangekocht voor eigen recreatief gebruik, maar ook verhuur via het park behoort tot de mogelijkheden. U behoudt zelf inzicht in de beschikbaarheid voor eigen gebruik, terwijl het park het volledige verhuurproces verzorgt – van boekingen tot schoonmaak. Zorgeloos investeren dus.
Recreatiepark De Westerkogge ligt prachtig landelijk, omringd door water en op korte afstand van het gezellige Hoorn met haar stadsstrand en het Markermeer. De omgeving leent zich uitstekend voor fiets-, wandel- en vaartochten en biedt een perfecte mix van rust, natuur en levendige steden. Een ideale uitvalsbasis voor zowel een ontspannen als een actieve vakantie.
Park Westerkogge biedt o.a.:
• Vakantiepark aan het water
• Speeltuin voor kinderen
• Verwarmd buitenzwembad
• Diverse recreatiemogelijkheden waaronder fiets en bootverhuur
• Diverse mogelijkheden voor tuinonderhoud, verhuur en woningonderhoud. Lees de volledige omschrijving
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 145.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Dauernder Wohnsitz
- Dauernder Wohnraum ist nicht gestattet
Bau
- Gegenstandsart
- Bungalows, Einzelhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2008
- Barrierefreiheit
- Barrierefrei für Senioren
- Dachart
- Dach mit Schindeln gedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 48 m²
- Grundstücksfläche
- 215 m²
- Inhalt
- 180 m³
- Gebäudebezogene Freifläche
- 12 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Airconditioning, mechanische ventilatie, en TV kabel
Energie
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Außenraum
- Lage
- Aan rustige weg, aan water en in recreatiepark
- Garten
- Rückgarten
- Lage des Gartens
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 24-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
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Bewohner von Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Gesamtbevölkerungszahl
- 2575 Bewohner
- Männer
- 51%
- Frauen
- 49%
Bewohner von Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- bis 15 Jahre
- 14%
- 15 bis 25 Jahre
- 14%
- 25 bis 35 Jahre
- 17%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 24%
Haushalte von Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Einpersonig ohne Kinder
- 24%
- Erwachsene ohne Kinder
- 37%
- Haushalte ohne Kinder
- 61%
Haushalte von Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 33%
- Haushalte mit Kindern
- 39%
Wohnungen in Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Wohnungen vor 1945
- 29%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 6%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 24%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 8%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 12%
Wohnungen in Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 7%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 10%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 303.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Berkhout
Zahlen für Postleitzahl-Region 1647
- Adressen pro Quadratkilometer
- 219
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
ERA Dijkhuis Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
Oosteinderweg 57 B
1687 AB, Wognum
0229 - 840 716 info@dijkhuismakelaars.nl www.dijkhuismakelaars.nlKontakt aufnehmen
ERA Dijkhuis Immobilien
Mein Name ist Harry Bakker und zusammen mit meiner Frau führe ich ERA Dijkhuis Immobilien in Wognum. Als ERA-Immobilienmakler engagieren wir uns voll ein und legen großen Wert auf Transparenz. Wir haben keine festen Bürosprechzeiten und sind immer für Ihre Fragen erreichbar, sei es telefonisch, per E-Mail, WhatsApp oder bei einem persönlichen Gespräch.
Beim Kennenlerngespräch gehen wir immer auf Gegenseitigkeit und ohne Verpflichtungen ein. Wir arbeiten ohne Verträge für diese Gespräche, sodass Sie sicherstellen können, dass Sie nichts versehentlich unterschreiben. Darüber hinaus setzen wir ein No-Cure-No-Pay-Prinzip um, wodurch Sie in den meisten Fällen kostenfrei kündigen können, sowohl bei der Erwerbs- als auch der Verkaufsphase.
Wir sind als Vermittler in verschiedenen Orten innerhalb der Gemeinden Medemblik, Hoorn, Opmeer, Drechterland, Stedbroek, Enkhuizen, Heerhugowaard und Koggenland tätig.
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